09/23
简介：多选题1、我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：（ ABC ）。 A、住房投资由国家和国有企业统包 B、住房分配采取实物分配制度 C、住房消费采取福利低租金和...
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简介：一、单选题 1、为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，1999年建设部印发了（ D ）。 A、《全国优秀管理住宅小区标准》 B、《城市住宅小区物...
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简介：单选题1、1994年，建设部颁了（ C ），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。<?xml:namespace prefix...
09/23
简介：单项选择题1、物业管理是由业主通过选聘（ B ）的方式来实现活动。A、物业管理人员 B、物业管理企业 C、物业管理分包单位 D、物业管理师2、在物业管理的特征中，...
09/23
简介：单选题1、全国第一部物业管理地方性法规产生于（ ）。 A、广州 B、深圳 C、北京 D、上海 [答案]B 2、建设部建立全国物业管理企业信用档案系统的年份是（ ）年。 ...
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简介：单选题1、《物业管理条例》调整的业主选择物业管理企业的方式是（ ）。A、法定 B、选聘 <
09/23
简介：单选题1、 《物业管理条例》自（ ）起实施。 A、2003年5月28日 B、2003年6月8日 C、2003年9月1日 D、2003年10月1日 标准答案： c 2、 下列关于《物业管理条例》适...
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简介：多选题1、我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：（ ABC ）。 A、住房投资由国家和国有企业统包 B、住房分配采取实物分配制度 C、住房消费采取福利低租金和...
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简介：一、单选题1、为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发（ A ）。A、《住宅共用部位共用设施设备维修基金管...
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简介：单选题1、1994年，建设部颁了（ C ），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。A、《物业管理招投标管理...
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简介：单项选择题1、物业管理是由业主通过选聘（ B ）的方式来实现活动。A、物业管理人员 B、物业管理企业 C、物业管理分包单位 D、物业管理师2、在物业管理的特征中，...
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简介：单选题1、采取邀请招标方式的，招标人必须向（ ）个以上的物业管理企业发出投标邀请书。 A、2 B、3 C、4 D、5 [答案]B 2、公开招标物业管理项目，自招标文件发出...
09/23
简介：1、一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、（）、资金和运行机制等因素构成的一个系统。 A.内容 B.价格 C.管理机制 D.环境 答案：B 2、不属于需求分析具体内容...
09/23
简介：某物业管理公司管理一高层住宅小区，近期收到部分业主投诉及建议，具体意见汇总见下表。(this,600);" onclick="javascript:win
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简介：物业管理信用档案的建立范围包括（ ）。 A．物业管理企业 B．物业管理专业人员 C．业主委员会 D．建设单位 E．物业使用人 标准答案： a, b
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简介：下列关于物业服务费用包干制的说法中，正确的有（ ）。 A．由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用 B．管理服务利润是固定的，不随物业管理成本的变动而变动 ...
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简介：某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住，2005年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会...
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简介：某物业管理公司管理一高层住宅小区，近期收到部分业主投诉及建议，具体意见汇总见下表。(this,600);" onclick="javascript:win
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简介：42、 按照《物业服务收费管理办法》，物业服务收费实行（ ）。 A．政府定价 B．政府指导价 C．市场调节价 D．业主定价 考试资料 考 试 网E．政府与业主共同定价 ...
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简介：40、 物业管理企业利润总额包括（ ）。 A．企业所属项目上交的管理酬金 B．营业利润 C．投资净收益 D．营业外收支净额 E．补贴收入 不错哦(不错哦)标准答案： b,...
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简介：38、 物业管理区域停车场的物业管理人员一般应包括（ ）。 A．车辆维修员 B．车辆清洗员 C．交通疏导及管理员 D．停车场保洁员 E．停车收费员 标准答案： c, d, ...
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简介：36、 某物业竣工交付6个月时，因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中，正确的有（ ）。 A．立即通知电梯公司解决故障停梯问题 B．电梯公司应履行保修责任，...
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简介：多选题（） 31、 二级物业管理企业资质证书由（ ）颁发和管理。 A．国务院建设主管部门 B．省、自治区人民政府建设主管部门 C．省、自治区人民政府房地产主管部门...
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简介：26、 在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（ ）。 A．提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨 B．自行决定 C．与部分业主商议决定 D．与建...
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简介：21、 下列关于消防通道管理的说法中，正确的是（ ）。 A．物业管理公司可视具体情况将部分消防通道化为停车位 B．物业管理公司任何时候都不能将消防通道化为停车...
09/23
简介：对于重点和重要设施设备的维修，应该更加强调（ ）。 A．事后维修 B．紧急抢修 C．预防性维修 D．大修 A B C D 标准答案： c 17、 物业供配电系统技术档案不包括...
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简介：11、 业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（ ）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。 A．建设单位 B．业主委员会 C．政府主管部门 D．新物...
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简介：6、 物业管理投标的过程包括：①准备投标文件，②获取招标信息，③登记并取得招标文件，④参加开标、现场答辩会议，⑤送交投标文件，⑥签订物业服务合同（或前期...
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简介：1、 一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（ ）万元以上。 A．50 B．300 C．500 D．1000 标准答案： c 2、 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（ ...
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简介：某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住，2005年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会...
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简介：1、因为物业具有（），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。A．稳定性B．固定性C．耐久性D．多样性2、物业管理是围...
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简介：1、物业管理的主要内容不包括（）。A．财务管理B．保洁管理C．环境经营D．车辆管理2、房屋装修规划、设计由（）进行。A．房地产开发商B．房地产行政管理部门C．业...
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简介：1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向( )收取有关费用 A.物业管理企业 B.业主 C.业主委员会 D.最终用户 2、物业管理企业应( )做...
09/23
简介：1、物业管理服务收费应由( )制定，在物业服务合同中约定。 A.业主 B.业主委员会 C.物业管理企业 D.物价主管部门 2、业主、物业管理企业不得擅自占用，挖掘物业管...
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简介：1、业主大会会议分为( )会议。 A.定期 B.不定期 C.临时 D.随时立会 2、业主委员会履行下列职责( ) A.召集业主大会，报告物业实施情况 B.选聘、解聘物业管理企业 ...
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简介：1、国家提倡业主通过( )的市场竞争机制选择物业管理企业。 A.公开 B.公平 C.公正 D.合理 2、国家鼓励物业管理采( )，依靠科技进步提高管理和服务水平 A.新技术 B...
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简介：1、因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得( )的同意A.业主委员会 B.物业管理企业 C.业主大会 D.业主委员会和物业管理企业 2、物...
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简介：1、物业管理服务收费应由( )制定，在物业服务合同中约定。 A.业主 B.业主委员会 C.物业管理企业 D.物价主管部门 2、业主、物业管理企业不得擅自占用，挖掘物业管...
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简介：1、业主大会会议分为( )会议。 A.定期 B.不定期 C.临时 D.随时立会 2、业主委员会履行下列职责( ) A.召集业主大会，报告物业实施情况 B.选聘、解聘物业管理企业 ...
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简介：1、因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得( )的同意A.业主委员会 B.物业管理企业 C.业主大会 D.业主委员会和物业管理企业 2、物...
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简介：1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向( )收取有关费用 A.物业管理企业 B.业主 C.业主委员会 D.最终用户 2、物业管理企业应( )做...
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简介：1、物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将图纸，档案资料交给( ) A.居民委员会 B.业主大会 C.业主委员会 D.当地房管部门 2、从事物业管理的人员应当按照国...
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简介：1、从事物业管理活动的企业应当具有( )。A.独立核算能力的企业B.能自负盈亏的企业C.独立承担民事责任D.独立的法人资格2、一个物业管理区域由( )物业管理企业实施...
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简介：1、前期物业服务公同可以( );但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。A.约定期限B.不定期限C.定期二年D.定期...
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简介：1、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的( )A.临时委托合同B.物业管理服务协议C.前期物业服务合同D.临时性合作协...
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简介：1、业主委员会是业主大会的( )A.组织机构B.权力机构C.自治管理机构D.执行机构2、业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的( )备案A.工商行政管理部...
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简介：1、业主( )参加业主大会会议。A.必须本人B.可让物业使用人C.可以委托代理人D.不可以委托代理人2、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经( )以...
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简介：1、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护( )的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。A.业主B.物业管理企业C.开发建设单位D....
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简介：1、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定北方地区居室内温度不得（）。A．高于16°B．低于16°C．高于20°D．低于20°2、建设部对住宅小区物业管...
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简介：1、住宅小区人为环境的管理主要靠（）来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。A．经常性监督检查B．业主委员会的督促C．广大业主的自觉性注册D．签订公约或管理...
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简介：1、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示（）。A．可以撤换物业管理企业B．可以检查督促物业管理企业的工作C．可以选聘新的物业管理企业注册D．不得干涉物业管...
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简介：1、从事物业管理活动的企业应当具有( )。 A.独立核算能力的企业 B.能自负盈亏的企业 C.独立承担民事责任 D.独立的法人资格 2、一个物业管理区域由( )物业管理企业...
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简介：1、前期物业服务公同可以( );但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 A.约定期限 B.不定期限 C.定期二年 D...
09/23
简介：1、物业管理企业是指专门从事永久性建筑物、基础配套设施以及（）的现代化科学管理，为业主和用户提供良好的生活、工作和学习环境的服务性企业。A．场地B．绿化带...
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简介：1、物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（）为依据。A．企业的规章制度B．业主委员会章程C．上级行政部门的指示D．法律、法规2、...
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简介：单选题1、业主委员会应当在召开业主大会会议（ ）日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。 A、10 B、15 C、20 D、30 [答案]B 2、业主大会作出...
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简介：单选题1、对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是（ ）。 A、物业管理企业经营性收入 B、物业管理企业营业外收入 C、代管性质的业主所有资金 D、...
09/23
简介：单选题1、依据国家相关法律、法规规定的、业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力的是（ ）。 A、业主委员会章程 B、业主公约 C、公众制度 D、装...