1应掌握党的改革开放的总路线、总政策，掌握国家的各项政策、法令和房产物业管理的条例、规定；懂得社会主义市场经济理论和基本知识，以及现代科学技术知识和法律知识。
2必须精通自己的本行。不懂行的人不可能治理好企业。作为企业家必须熟悉企业管理的基本知识、熟悉物业管理专业知识，并懂得财政、金融和其它专业知识。有善于处理公共关系的本领。:www.59wj.com网
3具有调查研究、分析判断各种问题，透过现象看清本质，抓住主要矛盾，提出解决问题方案的能力。
4具有较高科学文化和实践经验，善于正确决策、组织、协调、指挥的才能。www.59wj.com
5具有较强的领导能力、领导艺术，审时度势，驾驭全局，善于协商各方面力量的才能。
6具有开阔的眼界，企业家的风度，熟悉国情，了解世界，务实创新，求实进取，巧于经营的才能。
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