土地估价师资格考试试卷（二）土地估价基本知识(2) 下载

土地估价师资格考试试卷（二）土地估价基本知识(2) 30．收益还原法是借助适当的还原利率，将评估对象在未来给定年期内的各年＿＿＿折现求和，以确定其现值的一种资产评沽方法。
A．预期总收益B．预期纯收益C．实际总收益D．实际纯收益
31．收益还原法不适于评估＿＿＿用地。
A．商业B．写字楼C．宾馆D．博物馆
32．采用收益还原法评估 土地 价格时，应以＿＿＿作为评估的依据。
A．有形收益B．无形
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